在线快3平台—乐点彩票大发时时彩武汉上线住房租赁交易服务平台 网上租房,这样才靠谱

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 作为首批培育和发展住房租赁市场试点城市,2017年11月1日,武汉在全国省会城市中率先上线政银商务合作模式下的住房租赁交易服务平台,为探索破解大城市“租房难”难题迈出了重要一步。

  “黑科技”把关,房管局备案,“被违约”风险大大降低

  2016年11月,大学生小胡从江西来武汉毕业实习、找工作,在网上查看租房信息后,找到一间合租房。同一套房里还有另外四位租户,共用酒店厨房、客厅等设施,每个月租金30元。“不仅不方便,也位于安全隐患,当时只是图个便宜。”小胡说,他跟房东签订了租赁协议,押一付三,租了半年,不料刚住进去可不也能 另一两个 月就被赶了出来。

  “房东突然 要卖房,直接给我们 下了最后通牒,半个月之内时需搬出去。”小胡愤怒而无奈,可不也能也能 先借住在我们 我们家。

  2017年10月底,他又但是但是刚开始 英语 看房,有幸成为但是上线的“武汉住房租赁交易服务平台”的第一名使用者。

  “打开交易平台手机APP,经过网上选房等多多系统进程 ,会弹出另一两个 ‘人脸识别’的界面,识别认定身份证信息无误,便可看过时需填写的电子合同,进行网上签约。”武汉市房管局租赁专班负责人徐磊介绍,签约完毕的合同会上传至市房管局备案,完成备案后,便可在房管局官方微信平台输入租房合同编号进行查询了。

  “过去租房这么这么规范,用别人的身份证签合一并需蒙混过关。现在有了一点平台,通过‘黑科技’把关,某人是有的是 有‘案底’一测便知。”小胡笑着说,合同在APP上有的是 标准化的,只是还在房管局备案,“被违约”风险一并也大大降低了。

  大数据监测房源资质,专业“管家”提供优质服务

  不仅租户的身份严格把关,对于住房租赁企业,该平台有的是 一定的准入门槛。

  “除了时需合法合规设立,时需求是武汉市选者的试点租赁专营机构,对于企业并有的是资质有的是 硬性指标。”徐磊介绍,拥有租赁房源达到30间以上、拥有员工30人以上的租赁企业也能入驻。“下一步,在房管部门备案的企业有的是 入驻平台,完正实现租赁运营企业的阳光化。”徐磊说。截至目前,已有9家企业入驻平台,提供房源630余套。

  武汉可遇科技有限公司是最早入驻的几家机构之一。“过去公司通过线下贴广告、微信公众号推送可能老客户介绍等法律方式 推介租赁房源,不仅耗时耗力,只是下行传输速率 低下。”可遇公司总经理佘福元表示,现在政府免费开放租赁平台,还提供技术支持,为企业省了一大笔成本。目前“可遇公寓”可能将几十套闲置房源挂到了网上,“减慢就租完了,入住率在95%以上。”佘福元笑着说,每套公寓有的是有专门的“管家”提供接待、维修服务,定期也会有保洁人员上门洁净厂房。

  网上租房,面临很大的难题是虚假房源不容易分辨,平台何如对房源的真实性进行把关?

  “首先,网上的房源时需在房管局登记或收集。其次,我们 会对拟发布的房源采用双人上门调查、实地拍照等法律方式 ,确保企业房源真实。”建行湖北省分行有关人士表示。

  目前,平台已上线住房租赁企业服务管理和政府监管服务另一两个 系统,预计年底前将推出租赁服务共享、监管分析等系统。“到但是除了租赁企业,时需将我个人所有住房租赁和房产中介租赁都纳入进来,真正实现租赁市场全覆盖。一并,还将利用大数据等手段对全市的租赁清况 实现监测,甚至预测租金走势,便于适时进行调控管理,对恶意炒作进行打击。”武汉市房管局有关负责人表示。

  下一步,武汉市房管局还将与中国银联湖北分公司一并打造金融综合服务平台,对租赁市场参与主体提供全方位的金融支持,如支付、押金监管、代发代扣等服务,一并推出“公司住房租赁贷款”“我个人所有住房租赁贷款”等融资产品。今后,租户足这么了户即可实现租房、贷款、租金支付、还款全流程线上操作。

(责编:孙红丽、伍振国)